Calculator888.ru / Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор онлайн

Ипотечный калькулятор онлайн рассчитывает ежемесячные платежи и проценты по кредиту в зависимости от выбранного Вами варианта. Расчет ипотеки производится онлайн по стоимости недвижимости или сумме ипотечного кредита.

Используя дополнительные настройки ипотечного калькулятора можно рассчитать выплаты по различным комиссиям и страховкам, узнать эффективную процентную ставку.

Ипотечный калькулятор

Способ расчета
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Тип платежей
Ежемесячный платеж: 37 158.98 р.
Переплата по процентам: 1 869 077.08 р.
Переплата с учётом комиссии: 1 869 077.08 р.
Общая стоимость кредита: 4 459 077.08 р.
Эффективная процентная ставка: 72.17 %
Дата последнего платежа: 20 июля 2028 года
Дополнительные настройки скрыты
Ссылка на кредитный калькулятор:

График платежей

Дата платежа
Сумма платежа
Основной долг
Проценты
Ежемес. комиссии
Остаток долга
1
20 августа 2018 г.
37 158.98
11 258.98
25 900.00
0.00
2 578 741.02
2
20 сентября 2018 г.
37 158.98
11 371.57
25 787.41
0.00
2 567 369.46
3
20 октября 2018 г.
37 158.98
11 485.28
25 673.69
0.00
2 555 884.18
4
20 ноября 2018 г.
37 158.98
11 600.13
25 558.84
0.00
2 544 284.04
5
20 декабря 2018 г.
37 158.98
11 716.14
25 442.84
0.00
2 532 567.91
6
20 января 2019 г.
37 158.98
11 833.30
25 325.68
0.00
2 520 734.61
7
20 февраля 2019 г.
37 158.98
11 951.63
25 207.35
0.00
2 508 782.98
8
20 марта 2019 г.
37 158.98
12 071.15
25 087.83
0.00
2 496 711.84
9
20 апреля 2019 г.
37 158.98
12 191.86
24 967.12
0.00
2 484 519.98
10
20 мая 2019 г.
37 158.98
12 313.78
24 845.20
0.00
2 472 206.20
11
20 июня 2019 г.
37 158.98
12 436.91
24 722.06
0.00
2 459 769.29
12
20 июля 2019 г.
37 158.98
12 561.28
24 597.69
0.00
2 447 208.01
13
20 августа 2019 г.
37 158.98
12 686.90
24 472.08
0.00
2 434 521.11
14
20 сентября 2019 г.
37 158.98
12 813.76
24 345.21
0.00
2 421 707.35
15
20 октября 2019 г.
37 158.98
12 941.90
24 217.07
0.00
2 408 765.45
16
20 ноября 2019 г.
37 158.98
13 071.32
24 087.65
0.00
2 395 694.12
17
20 декабря 2019 г.
37 158.98
13 202.03
23 956.94
0.00
2 382 492.09
18
20 января 2020 г.
37 158.98
13 334.05
23 824.92
0.00
2 369 158.04
19
20 февраля 2020 г.
37 158.98
13 467.40
23 691.58
0.00
2 355 690.64
20
20 марта 2020 г.
37 158.98
13 602.07
23 556.91
0.00
2 342 088.57
21
20 апреля 2020 г.
37 158.98
13 738.09
23 420.89
0.00
2 328 350.48
22
20 мая 2020 г.
37 158.98
13 875.47
23 283.50
0.00
2 314 475.01
23
20 июня 2020 г.
37 158.98
14 014.23
23 144.75
0.00
2 300 460.78
24
20 июля 2020 г.
37 158.98
14 154.37
23 004.61
0.00
2 286 306.42
25
20 августа 2020 г.
37 158.98
14 295.91
22 863.06
0.00
2 272 010.50
26
20 сентября 2020 г.
37 158.98
14 438.87
22 720.11
0.00
2 257 571.63
27
20 октября 2020 г.
37 158.98
14 583.26
22 575.72
0.00
2 242 988.38
28
20 ноября 2020 г.
37 158.98
14 729.09
22 429.88
0.00
2 228 259.28
29
20 декабря 2020 г.
37 158.98
14 876.38
22 282.59
0.00
2 213 382.90
30
20 января 2021 г.
37 158.98
15 025.15
22 133.83
0.00
2 198 357.75
31
20 февраля 2021 г.
37 158.98
15 175.40
21 983.58
0.00
2 183 182.36
32
20 марта 2021 г.
37 158.98
15 327.15
21 831.82
0.00
2 167 855.20
33
20 апреля 2021 г.
37 158.98
15 480.42
21 678.55
0.00
2 152 374.78
34
20 мая 2021 г.
37 158.98
15 635.23
21 523.75
0.00
2 136 739.55
35
20 июня 2021 г.
37 158.98
15 791.58
21 367.40
0.00
2 120 947.97
36
20 июля 2021 г.
37 158.98
15 949.50
21 209.48
0.00
2 104 998.48
37
20 августа 2021 г.
37 158.98
16 108.99
21 049.98
0.00
2 088 889.49
38
20 сентября 2021 г.
37 158.98
16 270.08
20 888.89
0.00
2 072 619.40
39
20 октября 2021 г.
37 158.98
16 432.78
20 726.19
0.00
2 056 186.62
40
20 ноября 2021 г.
37 158.98
16 597.11
20 561.87
0.00
2 039 589.51
41
20 декабря 2021 г.
37 158.98
16 763.08
20 395.90
0.00
2 022 826.43
42
20 января 2022 г.
37 158.98
16 930.71
20 228.26
0.00
2 005 895.72
43
20 февраля 2022 г.
37 158.98
17 100.02
20 058.96
0.00
1 988 795.70
44
20 марта 2022 г.
37 158.98
17 271.02
19 887.96
0.00
1 971 524.68
45
20 апреля 2022 г.
37 158.98
17 443.73
19 715.25
0.00
1 954 080.96
46
20 мая 2022 г.
37 158.98
17 618.17
19 540.81
0.00
1 936 462.79
47
20 июня 2022 г.
37 158.98
17 794.35
19 364.63
0.00
1 918 668.44
48
20 июля 2022 г.
37 158.98
17 972.29
19 186.68
0.00
1 900 696.15
49
20 августа 2022 г.
37 158.98
18 152.01
19 006.96
0.00
1 882 544.14
50
20 сентября 2022 г.
37 158.98
18 333.53
18 825.44
0.00
1 864 210.60
51
20 октября 2022 г.
37 158.98
18 516.87
18 642.11
0.00
1 845 693.73
52
20 ноября 2022 г.
37 158.98
18 702.04
18 456.94
0.00
1 826 991.69
53
20 декабря 2022 г.
37 158.98
18 889.06
18 269.92
0.00
1 808 102.64
54
20 января 2023 г.
37 158.98
19 077.95
18 081.03
0.00
1 789 024.69
55
20 февраля 2023 г.
37 158.98
19 268.73
17 890.25
0.00
1 769 755.96
56
20 марта 2023 г.
37 158.98
19 461.42
17 697.56
0.00
1 750 294.54
57
20 апреля 2023 г.
37 158.98
19 656.03
17 502.95
0.00
1 730 638.51
58
20 мая 2023 г.
37 158.98
19 852.59
17 306.39
0.00
1 710 785.92
59
20 июня 2023 г.
37 158.98
20 051.12
17 107.86
0.00
1 690 734.80
60
20 июля 2023 г.
37 158.98
20 251.63
16 907.35
0.00
1 670 483.18
61
20 августа 2023 г.
37 158.98
20 454.14
16 704.83
0.00
1 650 029.03
62
20 сентября 2023 г.
37 158.98
20 658.69
16 500.29
0.00
1 629 370.35
63
20 октября 2023 г.
37 158.98
20 865.27
16 293.70
0.00
1 608 505.08
64
20 ноября 2023 г.
37 158.98
21 073.92
16 085.05
0.00
1 587 431.15
65
20 декабря 2023 г.
37 158.98
21 284.66
15 874.31
0.00
1 566 146.49
66
20 января 2024 г.
37 158.98
21 497.51
15 661.46
0.00
1 544 648.98
67
20 февраля 2024 г.
37 158.98
21 712.49
15 446.49
0.00
1 522 936.49
68
20 марта 2024 г.
37 158.98
21 929.61
15 229.36
0.00
1 501 006.88
69
20 апреля 2024 г.
37 158.98
22 148.91
15 010.07
0.00
1 478 857.97
70
20 мая 2024 г.
37 158.98
22 370.40
14 788.58
0.00
1 456 487.58
71
20 июня 2024 г.
37 158.98
22 594.10
14 564.88
0.00
1 433 893.48
72
20 июля 2024 г.
37 158.98
22 820.04
14 338.93
0.00
1 411 073.44
73
20 августа 2024 г.
37 158.98
23 048.24
14 110.73
0.00
1 388 025.19
74
20 сентября 2024 г.
37 158.98
23 278.72
13 880.25
0.00
1 364 746.47
75
20 октября 2024 г.
37 158.98
23 511.51
13 647.46
0.00
1 341 234.96
76
20 ноября 2024 г.
37 158.98
23 746.63
13 412.35
0.00
1 317 488.33
77
20 декабря 2024 г.
37 158.98
23 984.09
13 174.88
0.00
1 293 504.24
78
20 января 2025 г.
37 158.98
24 223.93
12 935.04
0.00
1 269 280.31
79
20 февраля 2025 г.
37 158.98
24 466.17
12 692.80
0.00
1 244 814.14
80
20 марта 2025 г.
37 158.98
24 710.83
12 448.14
0.00
1 220 103.30
81
20 апреля 2025 г.
37 158.98
24 957.94
12 201.03
0.00
1 195 145.36
82
20 мая 2025 г.
37 158.98
25 207.52
11 951.45
0.00
1 169 937.84
83
20 июня 2025 г.
37 158.98
25 459.60
11 699.38
0.00
1 144 478.24
84
20 июля 2025 г.
37 158.98
25 714.19
11 444.78
0.00
1 118 764.05
85
20 августа 2025 г.
37 158.98
25 971.34
11 187.64
0.00
1 092 792.71
86
20 сентября 2025 г.
37 158.98
26 231.05
10 927.93
0.00
1 066 561.66
87
20 октября 2025 г.
37 158.98
26 493.36
10 665.62
0.00
1 040 068.30
88
20 ноября 2025 г.
37 158.98
26 758.29
10 400.68
0.00
1 013 310.01
89
20 декабря 2025 г.
37 158.98
27 025.88
10 133.10
0.00
986 284.14
90
20 января 2026 г.
37 158.98
27 296.13
9 862.84
0.00
958 988.00
91
20 февраля 2026 г.
37 158.98
27 569.10
9 589.88
0.00
931 418.91
92
20 марта 2026 г.
37 158.98
27 844.79
9 314.19
0.00
903 574.12
93
20 апреля 2026 г.
37 158.98
28 123.23
9 035.74
0.00
875 450.88
94
20 мая 2026 г.
37 158.98
28 404.47
8 754.51
0.00
847 046.42
95
20 июня 2026 г.
37 158.98
28 688.51
8 470.46
0.00
818 357.91
96
20 июля 2026 г.
37 158.98
28 975.40
8 183.58
0.00
789 382.51
97
20 августа 2026 г.
37 158.98
29 265.15
7 893.83
0.00
760 117.36
98
20 сентября 2026 г.
37 158.98
29 557.80
7 601.17
0.00
730 559.56
99
20 октября 2026 г.
37 158.98
29 853.38
7 305.60
0.00
700 706.18
100
20 ноября 2026 г.
37 158.98
30 151.91
7 007.06
0.00
670 554.26
101
20 декабря 2026 г.
37 158.98
30 453.43
6 705.54
0.00
640 100.83
102
20 января 2027 г.
37 158.98
30 757.97
6 401.01
0.00
609 342.86
103
20 февраля 2027 г.
37 158.98
31 065.55
6 093.43
0.00
578 277.32
104
20 марта 2027 г.
37 158.98
31 376.20
5 782.77
0.00
546 901.11
105
20 апреля 2027 г.
37 158.98
31 689.96
5 469.01
0.00
515 211.15
106
20 мая 2027 г.
37 158.98
32 006.86
5 152.11
0.00
483 204.28
107
20 июня 2027 г.
37 158.98
32 326.93
4 832.04
0.00
450 877.35
108
20 июля 2027 г.
37 158.98
32 650.20
4 508.77
0.00
418 227.15
109
20 августа 2027 г.
37 158.98
32 976.70
4 182.27
0.00
385 250.45
110
20 сентября 2027 г.
37 158.98
33 306.47
3 852.50
0.00
351 943.97
111
20 октября 2027 г.
37 158.98
33 639.54
3 519.44
0.00
318 304.44
112
20 ноября 2027 г.
37 158.98
33 975.93
3 183.04
0.00
284 328.51
113
20 декабря 2027 г.
37 158.98
34 315.69
2 843.29
0.00
250 012.82
114
20 января 2028 г.
37 158.98
34 658.85
2 500.13
0.00
215 353.97
115
20 февраля 2028 г.
37 158.98
35 005.44
2 153.54
0.00
180 348.53
116
20 марта 2028 г.
37 158.98
35 355.49
1 803.49
0.00
144 993.04
117
20 апреля 2028 г.
37 158.98
35 709.05
1 449.93
0.00
109 284.00
118
20 мая 2028 г.
37 158.98
36 066.14
1 092.84
0.00
73 217.86
119
20 июня 2028 г.
37 158.98
36 426.80
732.18
0.00
36 791.06
120
20 июля 2028 г.
37 158.98
36 791.06
367.91
0.00
0.00
Инструкции для ипотечного калькулятора

Ипотечный калькулятор производит расчет ежемесячных платежей по ипотеке, процентов по ипотечному кредиту, выплат по комиссиям и страховкам. Составляется график платежей с указанием сумм учитываемых выплат. Калькулятор ипотеки может рассчитывать платежи по аннуитетному или дифференцированному способу. В итогах справа отображается сумма ежемесячного платежа, переплата по процентам, переплата с учетом комиссий, общая стоимость ипотечного кредита.

Обратите внимание на Эффективную процентную ставку, которая с учетом дополнительных комиссий и страховок может быть значительно выше предлагаемой в кредитном договоре ипотеки.

Настройки Кредитного калькулятора ипотеки

Способ расчета
Возможен расчет кредита и платежей по ипотеке, как по Стоимости недвижимости и первоначальному взносу, так и по Сумме кредита. При расчете ипотечного кредита по Стоимости недвижимости сначала рассчитывается сумма ипотечного кредита, при этом проценты и комиссии на первоначальный взнос не начисляются.

Выбор валюты ипотечного кредита
Ипотечный калькулятор может рассчитывать ипотеку в одной из 3-х валют: рубли, доллары или евро.

Срок ипотеки
По умолчанию срок ипотечного кредита необходимо вводить в годах. Срок можно вводить и в месяцах, но необходимо изменить тип срока кредита.

Процентная ставка
Традиционно процентная ставка исчисляется из расчета процентов/год. Изменив настройки ипотечного калькулятора можно рассчитывать платежи исходя из месячной процентной ставки.

Тип платежей
Обычно банки для расчета ипотеки используют аннуитетный метод расчета платежей по ипотечному кредиту (равные ежемесячные платежи). Однако возможен и второй вариант - дифференцированные платежи (начисление процентов на остаток). Используя выпадающее меню, выберите нужный Вам тип расчета платежей. Более подробную информацию о типах и способах расчета смотрите в разделах аннуитетный калькулятор или калькулятор дифференцированных платежей.

Дополнительные настройки

Используйте ссылку "дополнительные настройки" для отображения полей формы для ввода и расчета комиссий, страховок, последнего взноса по ипотеке, даты выдачи ипотечного кредита.

Комиссия при выдаче
Одним из условий выдачи кредита на покупку недвижимости многими банками является оплата Комиссии при выдаче или за выдачу ипотечного кредита. Кредитный калькулятор может учесть подобную комиссию в общей стоимости ипотеки и при необходимости разбить комиссию в ежемесячные платежи.

Ежемесячная комиссия
Учитывается в общей стоимости ипотеки и в ежемесячных платежах

Страховка
Страхование кредита и жизни заемщика - дополнительный вариант ежемесячной комиссии. Как правило, банки не учитывают страховку в графике ежемесячных платежей и взымают подобную комиссию на основании дополнительного договора. Однако общая стоимость полученного ипотечного кредита при этом может сильно возрасти. Ипотечный калькулятор онлайн учитывает ежемесячную страховку в общей стоимости ипотеки и в сумме ежемесячного платежа.

Последний взнос
Один из вариантов ипотечного кредита - кредит с последним взносом. При расчете подобного кредита размер ежемесячного платежа ниже за счет уменьшения выплат по основному долгу. Однако проценты на последний взнос так же начисляются и учитываются в ежемесячных выплатах.

Дата выдачи
По умолчанию используется текущая дата, но можно выбрать любую удобную. Функция удобна при работе с графиком платежей по ипотеке.

Дата первого платежа
Изначально используется текущая дата, для удобства работы с графиком платежей по ипотеке выберите необходимую.

Добавьте Ваш комментарий