Calculator888.ru / Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор онлайн

Ипотечный калькулятор онлайн рассчитывает ежемесячные платежи и проценты по кредиту в зависимости от выбранного Вами варианта. Расчет ипотеки производится онлайн по стоимости недвижимости или сумме ипотечного кредита.

Используя дополнительные настройки ипотечного калькулятора можно рассчитать выплаты по различным комиссиям и страховкам, узнать эффективную процентную ставку.

Ипотечный калькулятор

Способ расчета
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Тип платежей
Ежемесячный платеж: 37 158.98 р.
Переплата по процентам: 1 869 077.08 р.
Переплата с учётом комиссии: 1 869 077.08 р.
Общая стоимость кредита: 4 459 077.08 р.
Эффективная процентная ставка: 72.17 %
Дата последнего платежа: 21 ноября 2028 года
Дополнительные настройки скрыты
Ссылка на кредитный калькулятор:

График платежей

Дата платежа
Сумма платежа
Основной долг
Проценты
Ежемес. комиссии
Остаток долга
1
21 декабря 2018 г.
37 158.98
11 258.98
25 900.00
0.00
2 578 741.02
2
21 января 2019 г.
37 158.98
11 371.57
25 787.41
0.00
2 567 369.46
3
21 февраля 2019 г.
37 158.98
11 485.28
25 673.69
0.00
2 555 884.18
4
21 марта 2019 г.
37 158.98
11 600.13
25 558.84
0.00
2 544 284.04
5
21 апреля 2019 г.
37 158.98
11 716.14
25 442.84
0.00
2 532 567.91
6
21 мая 2019 г.
37 158.98
11 833.30
25 325.68
0.00
2 520 734.61
7
21 июня 2019 г.
37 158.98
11 951.63
25 207.35
0.00
2 508 782.98
8
21 июля 2019 г.
37 158.98
12 071.15
25 087.83
0.00
2 496 711.84
9
21 августа 2019 г.
37 158.98
12 191.86
24 967.12
0.00
2 484 519.98
10
21 сентября 2019 г.
37 158.98
12 313.78
24 845.20
0.00
2 472 206.20
11
21 октября 2019 г.
37 158.98
12 436.91
24 722.06
0.00
2 459 769.29
12
21 ноября 2019 г.
37 158.98
12 561.28
24 597.69
0.00
2 447 208.01
13
21 декабря 2019 г.
37 158.98
12 686.90
24 472.08
0.00
2 434 521.11
14
21 января 2020 г.
37 158.98
12 813.76
24 345.21
0.00
2 421 707.35
15
21 февраля 2020 г.
37 158.98
12 941.90
24 217.07
0.00
2 408 765.45
16
21 марта 2020 г.
37 158.98
13 071.32
24 087.65
0.00
2 395 694.12
17
21 апреля 2020 г.
37 158.98
13 202.03
23 956.94
0.00
2 382 492.09
18
21 мая 2020 г.
37 158.98
13 334.05
23 824.92
0.00
2 369 158.04
19
21 июня 2020 г.
37 158.98
13 467.40
23 691.58
0.00
2 355 690.64
20
21 июля 2020 г.
37 158.98
13 602.07
23 556.91
0.00
2 342 088.57
21
21 августа 2020 г.
37 158.98
13 738.09
23 420.89
0.00
2 328 350.48
22
21 сентября 2020 г.
37 158.98
13 875.47
23 283.50
0.00
2 314 475.01
23
21 октября 2020 г.
37 158.98
14 014.23
23 144.75
0.00
2 300 460.78
24
21 ноября 2020 г.
37 158.98
14 154.37
23 004.61
0.00
2 286 306.42
25
21 декабря 2020 г.
37 158.98
14 295.91
22 863.06
0.00
2 272 010.50
26
21 января 2021 г.
37 158.98
14 438.87
22 720.11
0.00
2 257 571.63
27
21 февраля 2021 г.
37 158.98
14 583.26
22 575.72
0.00
2 242 988.38
28
21 марта 2021 г.
37 158.98
14 729.09
22 429.88
0.00
2 228 259.28
29
21 апреля 2021 г.
37 158.98
14 876.38
22 282.59
0.00
2 213 382.90
30
21 мая 2021 г.
37 158.98
15 025.15
22 133.83
0.00
2 198 357.75
31
21 июня 2021 г.
37 158.98
15 175.40
21 983.58
0.00
2 183 182.36
32
21 июля 2021 г.
37 158.98
15 327.15
21 831.82
0.00
2 167 855.20
33
21 августа 2021 г.
37 158.98
15 480.42
21 678.55
0.00
2 152 374.78
34
21 сентября 2021 г.
37 158.98
15 635.23
21 523.75
0.00
2 136 739.55
35
21 октября 2021 г.
37 158.98
15 791.58
21 367.40
0.00
2 120 947.97
36
21 ноября 2021 г.
37 158.98
15 949.50
21 209.48
0.00
2 104 998.48
37
21 декабря 2021 г.
37 158.98
16 108.99
21 049.98
0.00
2 088 889.49
38
21 января 2022 г.
37 158.98
16 270.08
20 888.89
0.00
2 072 619.40
39
21 февраля 2022 г.
37 158.98
16 432.78
20 726.19
0.00
2 056 186.62
40
21 марта 2022 г.
37 158.98
16 597.11
20 561.87
0.00
2 039 589.51
41
21 апреля 2022 г.
37 158.98
16 763.08
20 395.90
0.00
2 022 826.43
42
21 мая 2022 г.
37 158.98
16 930.71
20 228.26
0.00
2 005 895.72
43
21 июня 2022 г.
37 158.98
17 100.02
20 058.96
0.00
1 988 795.70
44
21 июля 2022 г.
37 158.98
17 271.02
19 887.96
0.00
1 971 524.68
45
21 августа 2022 г.
37 158.98
17 443.73
19 715.25
0.00
1 954 080.96
46
21 сентября 2022 г.
37 158.98
17 618.17
19 540.81
0.00
1 936 462.79
47
21 октября 2022 г.
37 158.98
17 794.35
19 364.63
0.00
1 918 668.44
48
21 ноября 2022 г.
37 158.98
17 972.29
19 186.68
0.00
1 900 696.15
49
21 декабря 2022 г.
37 158.98
18 152.01
19 006.96
0.00
1 882 544.14
50
21 января 2023 г.
37 158.98
18 333.53
18 825.44
0.00
1 864 210.60
51
21 февраля 2023 г.
37 158.98
18 516.87
18 642.11
0.00
1 845 693.73
52
21 марта 2023 г.
37 158.98
18 702.04
18 456.94
0.00
1 826 991.69
53
21 апреля 2023 г.
37 158.98
18 889.06
18 269.92
0.00
1 808 102.64
54
21 мая 2023 г.
37 158.98
19 077.95
18 081.03
0.00
1 789 024.69
55
21 июня 2023 г.
37 158.98
19 268.73
17 890.25
0.00
1 769 755.96
56
21 июля 2023 г.
37 158.98
19 461.42
17 697.56
0.00
1 750 294.54
57
21 августа 2023 г.
37 158.98
19 656.03
17 502.95
0.00
1 730 638.51
58
21 сентября 2023 г.
37 158.98
19 852.59
17 306.39
0.00
1 710 785.92
59
21 октября 2023 г.
37 158.98
20 051.12
17 107.86
0.00
1 690 734.80
60
21 ноября 2023 г.
37 158.98
20 251.63
16 907.35
0.00
1 670 483.18
61
21 декабря 2023 г.
37 158.98
20 454.14
16 704.83
0.00
1 650 029.03
62
21 января 2024 г.
37 158.98
20 658.69
16 500.29
0.00
1 629 370.35
63
21 февраля 2024 г.
37 158.98
20 865.27
16 293.70
0.00
1 608 505.08
64
21 марта 2024 г.
37 158.98
21 073.92
16 085.05
0.00
1 587 431.15
65
21 апреля 2024 г.
37 158.98
21 284.66
15 874.31
0.00
1 566 146.49
66
21 мая 2024 г.
37 158.98
21 497.51
15 661.46
0.00
1 544 648.98
67
21 июня 2024 г.
37 158.98
21 712.49
15 446.49
0.00
1 522 936.49
68
21 июля 2024 г.
37 158.98
21 929.61
15 229.36
0.00
1 501 006.88
69
21 августа 2024 г.
37 158.98
22 148.91
15 010.07
0.00
1 478 857.97
70
21 сентября 2024 г.
37 158.98
22 370.40
14 788.58
0.00
1 456 487.58
71
21 октября 2024 г.
37 158.98
22 594.10
14 564.88
0.00
1 433 893.48
72
21 ноября 2024 г.
37 158.98
22 820.04
14 338.93
0.00
1 411 073.44
73
21 декабря 2024 г.
37 158.98
23 048.24
14 110.73
0.00
1 388 025.19
74
21 января 2025 г.
37 158.98
23 278.72
13 880.25
0.00
1 364 746.47
75
21 февраля 2025 г.
37 158.98
23 511.51
13 647.46
0.00
1 341 234.96
76
21 марта 2025 г.
37 158.98
23 746.63
13 412.35
0.00
1 317 488.33
77
21 апреля 2025 г.
37 158.98
23 984.09
13 174.88
0.00
1 293 504.24
78
21 мая 2025 г.
37 158.98
24 223.93
12 935.04
0.00
1 269 280.31
79
21 июня 2025 г.
37 158.98
24 466.17
12 692.80
0.00
1 244 814.14
80
21 июля 2025 г.
37 158.98
24 710.83
12 448.14
0.00
1 220 103.30
81
21 августа 2025 г.
37 158.98
24 957.94
12 201.03
0.00
1 195 145.36
82
21 сентября 2025 г.
37 158.98
25 207.52
11 951.45
0.00
1 169 937.84
83
21 октября 2025 г.
37 158.98
25 459.60
11 699.38
0.00
1 144 478.24
84
21 ноября 2025 г.
37 158.98
25 714.19
11 444.78
0.00
1 118 764.05
85
21 декабря 2025 г.
37 158.98
25 971.34
11 187.64
0.00
1 092 792.71
86
21 января 2026 г.
37 158.98
26 231.05
10 927.93
0.00
1 066 561.66
87
21 февраля 2026 г.
37 158.98
26 493.36
10 665.62
0.00
1 040 068.30
88
21 марта 2026 г.
37 158.98
26 758.29
10 400.68
0.00
1 013 310.01
89
21 апреля 2026 г.
37 158.98
27 025.88
10 133.10
0.00
986 284.14
90
21 мая 2026 г.
37 158.98
27 296.13
9 862.84
0.00
958 988.00
91
21 июня 2026 г.
37 158.98
27 569.10
9 589.88
0.00
931 418.91
92
21 июля 2026 г.
37 158.98
27 844.79
9 314.19
0.00
903 574.12
93
21 августа 2026 г.
37 158.98
28 123.23
9 035.74
0.00
875 450.88
94
21 сентября 2026 г.
37 158.98
28 404.47
8 754.51
0.00
847 046.42
95
21 октября 2026 г.
37 158.98
28 688.51
8 470.46
0.00
818 357.91
96
21 ноября 2026 г.
37 158.98
28 975.40
8 183.58
0.00
789 382.51
97
21 декабря 2026 г.
37 158.98
29 265.15
7 893.83
0.00
760 117.36
98
21 января 2027 г.
37 158.98
29 557.80
7 601.17
0.00
730 559.56
99
21 февраля 2027 г.
37 158.98
29 853.38
7 305.60
0.00
700 706.18
100
21 марта 2027 г.
37 158.98
30 151.91
7 007.06
0.00
670 554.26
101
21 апреля 2027 г.
37 158.98
30 453.43
6 705.54
0.00
640 100.83
102
21 мая 2027 г.
37 158.98
30 757.97
6 401.01
0.00
609 342.86
103
21 июня 2027 г.
37 158.98
31 065.55
6 093.43
0.00
578 277.32
104
21 июля 2027 г.
37 158.98
31 376.20
5 782.77
0.00
546 901.11
105
21 августа 2027 г.
37 158.98
31 689.96
5 469.01
0.00
515 211.15
106
21 сентября 2027 г.
37 158.98
32 006.86
5 152.11
0.00
483 204.28
107
21 октября 2027 г.
37 158.98
32 326.93
4 832.04
0.00
450 877.35
108
21 ноября 2027 г.
37 158.98
32 650.20
4 508.77
0.00
418 227.15
109
21 декабря 2027 г.
37 158.98
32 976.70
4 182.27
0.00
385 250.45
110
21 января 2028 г.
37 158.98
33 306.47
3 852.50
0.00
351 943.97
111
21 февраля 2028 г.
37 158.98
33 639.54
3 519.44
0.00
318 304.44
112
21 марта 2028 г.
37 158.98
33 975.93
3 183.04
0.00
284 328.51
113
21 апреля 2028 г.
37 158.98
34 315.69
2 843.29
0.00
250 012.82
114
21 мая 2028 г.
37 158.98
34 658.85
2 500.13
0.00
215 353.97
115
21 июня 2028 г.
37 158.98
35 005.44
2 153.54
0.00
180 348.53
116
21 июля 2028 г.
37 158.98
35 355.49
1 803.49
0.00
144 993.04
117
21 августа 2028 г.
37 158.98
35 709.05
1 449.93
0.00
109 284.00
118
21 сентября 2028 г.
37 158.98
36 066.14
1 092.84
0.00
73 217.86
119
21 октября 2028 г.
37 158.98
36 426.80
732.18
0.00
36 791.06
120
21 ноября 2028 г.
37 158.98
36 791.06
367.91
0.00
0.00
Инструкции для ипотечного калькулятора

Ипотечный калькулятор производит расчет ежемесячных платежей по ипотеке, процентов по ипотечному кредиту, выплат по комиссиям и страховкам. Составляется график платежей с указанием сумм учитываемых выплат. Калькулятор ипотеки может рассчитывать платежи по аннуитетному или дифференцированному способу. В итогах справа отображается сумма ежемесячного платежа, переплата по процентам, переплата с учетом комиссий, общая стоимость ипотечного кредита.

Обратите внимание на Эффективную процентную ставку, которая с учетом дополнительных комиссий и страховок может быть значительно выше предлагаемой в кредитном договоре ипотеки.

Настройки Кредитного калькулятора ипотеки

Способ расчета
Возможен расчет кредита и платежей по ипотеке, как по Стоимости недвижимости и первоначальному взносу, так и по Сумме кредита. При расчете ипотечного кредита по Стоимости недвижимости сначала рассчитывается сумма ипотечного кредита, при этом проценты и комиссии на первоначальный взнос не начисляются.

Выбор валюты ипотечного кредита
Ипотечный калькулятор может рассчитывать ипотеку в одной из 3-х валют: рубли, доллары или евро.

Срок ипотеки
По умолчанию срок ипотечного кредита необходимо вводить в годах. Срок можно вводить и в месяцах, но необходимо изменить тип срока кредита.

Процентная ставка
Традиционно процентная ставка исчисляется из расчета процентов/год. Изменив настройки ипотечного калькулятора можно рассчитывать платежи исходя из месячной процентной ставки.

Тип платежей
Обычно банки для расчета ипотеки используют аннуитетный метод расчета платежей по ипотечному кредиту (равные ежемесячные платежи). Однако возможен и второй вариант - дифференцированные платежи (начисление процентов на остаток). Используя выпадающее меню, выберите нужный Вам тип расчета платежей. Более подробную информацию о типах и способах расчета смотрите в разделах аннуитетный калькулятор или калькулятор дифференцированных платежей.

Дополнительные настройки

Используйте ссылку "дополнительные настройки" для отображения полей формы для ввода и расчета комиссий, страховок, последнего взноса по ипотеке, даты выдачи ипотечного кредита.

Комиссия при выдаче
Одним из условий выдачи кредита на покупку недвижимости многими банками является оплата Комиссии при выдаче или за выдачу ипотечного кредита. Кредитный калькулятор может учесть подобную комиссию в общей стоимости ипотеки и при необходимости разбить комиссию в ежемесячные платежи.

Ежемесячная комиссия
Учитывается в общей стоимости ипотеки и в ежемесячных платежах

Страховка
Страхование кредита и жизни заемщика - дополнительный вариант ежемесячной комиссии. Как правило, банки не учитывают страховку в графике ежемесячных платежей и взымают подобную комиссию на основании дополнительного договора. Однако общая стоимость полученного ипотечного кредита при этом может сильно возрасти. Ипотечный калькулятор онлайн учитывает ежемесячную страховку в общей стоимости ипотеки и в сумме ежемесячного платежа.

Последний взнос
Один из вариантов ипотечного кредита - кредит с последним взносом. При расчете подобного кредита размер ежемесячного платежа ниже за счет уменьшения выплат по основному долгу. Однако проценты на последний взнос так же начисляются и учитываются в ежемесячных выплатах.

Дата выдачи
По умолчанию используется текущая дата, но можно выбрать любую удобную. Функция удобна при работе с графиком платежей по ипотеке.

Дата первого платежа
Изначально используется текущая дата, для удобства работы с графиком платежей по ипотеке выберите необходимую.

Добавьте Ваш комментарий